提前还款计算器

减年限（缩短期限）：按原月供逐月归还，最后一期结清剩余本息。在相同正利率、提前还款时点和金额、不计费用的模型中，比减月供更有助于减少未来利息；需要继续承担原来的月供。

减月供（降低月供）：剩余期限不变，按较低本金重算月供，更有助于降低每月现金压力。两方案实际省息差多少，应使用自己的剩余本金、利率和期数比较；零利率时没有利息可省。

复算示例：贷款100万元、年利率3.5%、30年，已完成36期还款后额外还50万元。 利率始终不变且无费用时，减月供后每月约2102.81元、剩余324期，省息约27.4万元； 缩期后月供约4490.45元、剩余116期（尾期较少），省息约43.5万元。3.5%仅为示例，不是当前报价。

对同一笔固定正利率贷款、同样的提前还款金额和方案，不计费用与资金其他用途时，较早归还本金通常能少付更多名义利息。 但省息较多不等于个人决策一定更划算，更没有统一的“前三分之一”分界线。

同样以上述贷款提前还50万元、选择缩期为例：完成第36期后还，省息约43.5万元、剩余116期； 完成第120期后再还，省息约27.5万元、剩余68期。这是两个不同还款时点相对各自原计划的比较， 没有计算等待期间持有资金的收益、风险或费用，不能把约16万元的省息差当作投资收益。

已经付出的利息不会返还，提前归还的本金也不是收益。先保留必要支出和应急储备， 再比较合同费用、流动性需要和其他资金用途的税费与风险。模型的“节省利息”未折现，不能当作年化收益率。

核对是否可办理、是否需预约、最低金额、次数限制、费用和可选的新计划。 这些条件以本人合同和贷款行实际办理规则为准，不能套用统一的违约金比例、免收费年限或最低还款金额。

《民法典》第六百七十七条对提前返还借款的计息原则保留当事人另有约定的情形。 可查阅最高人民法院发布的《民法典》全文， 再让贷款行确认实际扣款日、新月供、剩余期数及尾期金额。

工具内部保留精度、展示到分，银行逐期舍入和计息规则可能产生尾差。期间变过利率时，应核对当前剩余信息； “直接填剩余本金”会按剩余本金和期限反算原月供，并不读取你的银行账单。 可继续看房贷月供与提前还款完整算例。